Wert-Gutachten
Wert-Gutachten
WertGutachten
Schnell den Kaufpreis schätzen
- Standortanalyse inkl. sozioökonomischer Daten (u.a. demographische Entwicklung)
- ausführliche Objektbeschreibung
- Vergleichswertberechnung nach der Methode Habath
- Sach- oder Ertragswertverfahren nach ImmoWertV
- nachvollziehbare Begründung aller Wertansätze
- Berücksichtigung von Rechten und Belastungen
- Anlagen mit Karten, Bauzeichnungen und Fotodokumentation
Honorar:
1.179 € (inkl. MwSt.) innerhalb Berlins für Grundstücke, Ein-/Zweifamilienhäuser, Villen und Eigentumswohnungen. Für Mehrfamilien- und Wohn-/Geschäftshäuser und für Gewerbe- und Spezialimmobilien sowie für Lagen außerhalb Berlins werden Zuschläge berechnet, die sich an der Immobilienart, der Objektgröße und der Entfernung orientieren.
Fokus des Produkts:
Ermittlung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB unter Berücksichtigung etwaiger Instandsetzungs-/Umbaukosten für Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien mit Analyse und Bewertung sämtlicher Rechte und Belastungen sowie Überprüfung der Flächenangaben.
Bestens geeignet für:
- Steuerberater zum Nachweis des niedrigen gemeinen Werts nach § 198 BewG oder Einlage- und Entnahmewerte bei Betriebsvermögen
- Rechtsanwälte in Fällen von Ehescheidung, Erbauseinandersetzungen und Vormundschaftsangelegenheiten
- Institutionen (u.a. Kreditinstitute für Finanzierungszwecke, Immobilienfonds und Versicherungen für bilanzielle Zwecke)
- Investoren beim Immobilieneinkauf
Ihre Vorteile:
- Erstellung vom Experten binnen 10 Werktagen nach Ortstermin
- Spezialimmobilien schnell und treffsicher bewerten
- maximale Sicherheit bei steuerlichen und rechtlichen Anlässen durch „gerichtsfestes“ Gutachten
- auf Wunsch mit Beleihungswert nach § 16 PfandBG für alle Immobilienarten nach PfandBG
- Ganzheitliche Bewertung inkl. Nachvollziehbarkeit der Bewertungsansätze
Zusatzleistungen:
- Wohn-/Nutzflächenberechnung: 149 € inkl. MwSt.
- Energieausweis (nur Wohnimmobilien): 149 € inkl. MwSt.
- Beleihungswert nach § 16 PfandBG: ab 149 € inkl. MwSt.
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