Die Maklerformel nach der neuen ImmoWertV

Kurzvorstellung
Nach einheitlicher Meinung der Rechtsprechung gehört die richtige Kaufpreiseinschätzung zu den Kernaufgaben des Immobilienmaklers. Doch setzt der Makler in der Praxis diese Forderung um? Zwischen Schnellbewertungen und Kurzgutachten gibt es eine riesige Fülle an Bewertungstools und Vorlagen. Für Makler spielt aber Effizienz eine entscheidende Rolle. Zudem muss die Kaufpreis-Analyse auch für Laien verständlich sein. Ein Feuerwerk an Fachbegriffen und Zahlenkolonnen konterkariert meist das Ziel den Alleinauftrag zu bekommen. Hier lernen Sie, wie Sie ohne „Fach-Chinesisch“ mit Hilfe des Vergleichswertverfahrens Eigentümer von Ihrer Expertise überzeugen. Nutzen Sie das Alleinstellungsmerkmal „Wertermittlung“ gewinnbringend für sich und verabschieden Sie sich vom Zahlenzauber der Onlinetools.

Inhalte:
Die 2 Vergleichswertvarianten der ImmoWertV 21
Die 5 Hauptkriterien die den Kaufpreis beeinflussen
Woher stammen die Vergleichsfälle?
Die Maklerformel als Akquiseinstrument richtig nutzen
Die Zielbaummethode in der Maklerpraxis
Inhalte nach MaBV Anlage 1 zu § 15b Absatz 1
Serviceerwartungen des Kunden
Preisbildung am Immobilienmarkt
Die Wertermittlung
Teilmärkte des Immobilienmarktes
Objektangebot und Objektanalyse