Immo-Inspektion
Immo-Inspektion
Immo-Inspektion
Schnell den Kaufpreis schätzen
- Standortanalyse
- Dokumentation der Ausstattungsqualität und des Modernisierungszustands
- Übersicht über Mieten und Kaufpreise im Umfeld
- Prüfung des Bodenrichtwerts
- Vergleichswertberechnung nach der Methode Habath
- Stärken-/Schwächen-Analyse
- Prüfung bautechnischer Gegebenheiten (vom Keller bis zum Dach)
- Schätzung von Modernisierungs-/Umbaukosten
- Prüfung energetischer Eigenschaften nach EnEV
- Prüfung der Objektunterlagen
- Fotodokumentation (12 Aufnahmen)
Honorar:
679 € (inkl. MwSt.) innerhalb Berlins für Ein-/Zweifamilienhäuser, Villen und Eigentumswohnungen. Für Mehrfamilien- und Wohn-/Geschäftshäuser sowie für kleinere Gewerbeimmobilien sowie für Lagen in Brandenburg werden Zuschläge berechnet, die sich an der Immobilienart, der Objektgröße und der Entfernung orientieren.
Fokus des Produkts:
Überprüfung bzw. Ermittlung eines angemessenen Kaufpreises unter Berücksichtigung etwaiger Instandsetzungs-/Umbaukosten, sowie Prüfung der Objektunterlagen und der Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) für Standardimmobilien (Ein-/Zweifamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohn-/Geschäftshäuser und kleinere Gewerbeimmobilien).
Bestens geeignet für:
- Eigentümer als umfassender Überblick über den angemessenen Kaufpreis zur optimalen Verhandlungsposition
- Immobilienmakler zur transparenten Darlegung des Kaufpreises bei seinem Kunden sowie zur Einschätzung der Wirtschaftlichkeit des Auftrags
- Interessenten, die beim Kauf auf Nummer sicher gehen wollen
- Institutionen als Gutachtenalternative
Ihre Vorteile:
- Erstellung vom Experten binnen 7 Werktagen nach Ortstermin
- Kaufpreisanalyse zur Verhandlungsoptimierung
- Einschätzung des Bauzustands für mehr Sicherheit
Zusatzleistungen:
- Wohn-/Nutzflächenberechnung: 149 € inkl. MwSt.
- Energieausweis (nur Wohnimmobilien): 149 € inkl. MwSt.
- Bewertung von Rechten/Belastungen: je 149 € inkl. MwSt.
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