Wert-Gutachten (Bundesweit)

Wert-Gutachten (Bundesweit)

Anerkannt sicher bewerten:

Standortanalyse inkl. sozioökonomischer Daten (u.a. demographische Entwicklung)

ausführliche Objektbeschreibung

Vergleichswertberechnung nach der Methode Habath

Sach- oder Ertragswertverfahren nach ImmoWertV

nachvollziehbare Begründung aller Wertansätze

Berücksichtigung von Rechten und Belastungen

Berücksichtigung von Rechten und Belastungen

Anlagen mit Karten, Bauzeichnungen und Fotodokumentation

Honorar:

1.179 € (inkl. MwSt.) innerhalb Berlins für Grundstücke, Ein-/Zweifamilienhäuser, Villen und Eigentumswohnungen. Für Mehrfamilien- und Wohn-/Geschäftshäuser und für Gewerbe- und Spezialimmobilien sowie für Lagen außerhalb Berlins werden Zuschläge berechnet, die sich an der Immobilienart, der Objektgröße und der Entfernung orientieren.

Fokus des Produkts:
Ermittlung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB unter Berücksichtigung etwaiger Instandsetzungs-/Umbaukosten für Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien mit Analyse und Bewertung sämtlicher Rechte und Belastungen sowie Überprüfung der Flächenangaben.

Bestens geeignet für:

Steuerberater zum Nachweis des niedrigen gemeinen Werts nach § 198 BewG oder Einlage- und Entnahmewerte bei Betriebsvermögen

Rechtsanwälte in Fällen von Ehescheidung, Erbauseinandersetzungen und Vormundschaftsangelegenheiten

Institutionen (u.a. Kreditinstitute für Finanzierungszwecke, Immobilienfonds und Versicherungen für bilanzielle Zwecke)

Investoren beim Immobilieneinkauf

Ihre Vorteile:

Erstellung vom Experten binnen 10 Werktagen nach Ortstermin

Spezialimmobilien schnell und treffsicher bewerten

maximale Sicherheit bei steuerlichen und rechtlichen Anlässen durch „gerichtsfestes“ Gutachten

auf Wunsch mit Beleihungswert nach § 16 PfandBG für alle Immobilienarten nach PfandBG

Ganzheitliche Bewertung inkl. Nachvollziehbarkeit der Bewertungsansätze

Zusatzleistungen:

Wohn-/Nutzflächenberechnung: 149 € inkl. MwSt.

Energieausweis (nur Wohnimmobilien): 149 € inkl. MwSt.

Beleihungswert nach § 16 PfandBG: ab 149 € inkl. MwSt.

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