Immo-Inspektion

Immo-Inspektion

Den Immobilienwert und den bautechnischen Zustand prüfen:

Standortanalyse

Dokumentation der Ausstattungsqualität und des Modernisierungszustands

Übersicht über ∅ Mieten und Kaufpreise im Umfeld

Prüfung des Bodenrichtwerts

Vergleichswertberechnung nach der Methode Habath

Stärken-/Schwächen-Analyse

Prüfung bautechnischer Gegebenheiten (vom Keller bis zum Dach)

Schätzung von Modernisierungs-/Umbaukosten

Prüfung energetischer Eigenschaften nach EnEV

Prüfung der Objektunterlagen

Fotodokumentation (12 Aufnahmen)

Honorar:

679 € (inkl. MwSt.) innerhalb Berlins für Ein-/Zweifamilienhäuser, Villen und Eigentumswohnungen. Für Mehrfamilien- und Wohn-/Geschäftshäuser sowie für kleinere Gewerbeimmobilien sowie für Lagen in Brandenburg werden Zuschläge berechnet, die sich an der Immobilienart, der Objektgröße und der Entfernung orientieren.

Fokus des Produkts:
Überprüfung bzw. Ermittlung eines angemessenen Kaufpreises unter Berücksichtigung etwaiger Instandsetzungs-/Umbaukosten, sowie Prüfung der Objektunterlagen und der Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) für Standardimmobilien (Ein-/Zweifamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohn-/Geschäftshäuser und kleinere Gewerbeimmobilien).

Bestens geeignet für:

Eigentümer als umfassender Überblick über den angemessenen Kaufpreis zur optimalen Verhandlungsposition

Immobilienmakler zur transparenten Darlegung des Kaufpreises bei seinem Kunden sowie zur Einschätzung der Wirtschaftlichkeit des Auftrags

Interessenten, die beim Kauf auf Nummer sicher gehen wollen

Institutionen als Gutachtenalternative

Ihre Vorteile:

Erstellung vom Experten binnen 7 Werktagen nach Ortstermin

Kaufpreisanalyse zur Verhandlungsoptimierung

Einschätzung des Bauzustands für mehr Sicherheit

Zusatzleistungen:

Wohn-/Nutzflächenberechnung: 149 € inkl. MwSt.

Energieausweis (nur Wohnimmobilien): 149 € inkl. MwSt.

Bewertung von Rechten/Belastungen: je 149 € inkl. MwSt.

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Das Produkt ist in Berlin und Brandenburg verfügbar.

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